Studies
Year
2013
Date
JULIO-AGOSTO
Número
738
pages
2463 - 2476
Section
DICTÁMENES Y NOTAS
title
PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL HIPOTECARIO (III): DEL PRESUPUESTO DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL DEL ACREEDOR EJECUTANTE COMO TÍTULO LEGITIMADOR PARA INCOAR Y SEGUIR LOS PROCEDIMIENTOS HIPOTECARIOS Y DE OTRAS CONSIDERACIONES.
Author
MOLINS GARCÍA-ATANCE, MARTA - ORIA DE RUEDA ELÍA, GALO ALFONSO
Summary
Los autores defienden que el procedimiento de ejecución hipotecaria ante notario no se ajusta a la Constitución ni a las Directivas de la Unión Europea sobre cláusulas abusivas y es contrario al sistema de seguridad jurídica preventiva al reducir el control de legalidad y la calificación del registrador. Por otra parte defienden que en caso de cesión del crédito hipotecario, la ejecución solo pueda instarse por parte del cesionario del crédito que tenga inscrito su derecho de hipoteca, de manera que sin inscribir la cesión no pueda expedirse certificación de cargas.
Abstract
The authors argue foreclosure proceedings that the before a notary does not conform to the Constitution and to the European Union Directives, are unfair and contrary to preventive legal security system, so they reduce the power of review by the land registrar. On the other hand argue that in case of assignment of mortgage credit, the execution can only encouraged by the assignee of having registered their right mortgage, so that the transfer unregistered certification can not be issued.
Keywords
HIPOTECA. EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL
keywords
MORTGAGE. FORECLOSURE PROCEEDING
Summary