Studies
Year
2015
Date
ENERO-FEBRERO
Número
747
pages
191 - 202
Section
ESTUDIOS LEGISLATIVOS
title
ALGUNAS REFLEXIONES EN TORNO A LA LEY DE PROTECCIÓN DE DEUDORES HIPOTECARIOS.
Title
SOME REFLECTIONS ON THE MORTGAGOR PROTECTION ACT
Author
SERRERA CONTRERAS, PEDRO LUIS
Summary
Se hacen en el trabajo algunas consideraciones sobre la Ley 1/2013, de 14 de mayo. En concreto, sobre la hipoteca que recae en la vivienda habitual del deudor se abordan algunos beneficios concedidos, en especial el de la parcial condonación de la deuda en su ejecución. Para la participación en la plusvalía de la posterior enajenación del inmueble adjudicado establece la ley un asiento registral que se examina en el trabajo. Finaliza este con una propuesta de carácter preventivo en el tema apasionante de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario.
Abstract
This paper contains some thoughts regarding Act 1/2013 of 14 May. There is discussion of certain benefits that the law grants in cases where a mortgagor has mortgaged his or her home, especially the benefit of partial cancellation of the debt in foreclosure. Where capital gains are yielded at the disposal of the property at auction and must be shared, the law calls for a registration entry; this, too, is examined. The paper ends with a preventive proposal on the fascinating subject of abusive clauses in mortgage loans.
Keywords
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. SUBASTA DEL BIEN HIPOTECADO. REDUCCIÓN DE LA DEUDA HIPOTECARIA. CONDONACIÓN. PLUSVALÍA
keywords
FORECLOSURE. AUCTION OF THE MORTGAGED PROPERTY. AUCTION OF THE MORTGAGED PROPERTY. REDUCTION OF THE MORTGAGE DEBT. CANCELLATION. CAPITAL GAINS
Summary