Estudios

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Año

2016

Fecha

31-10-2017

Número

757

Páginas

2511 - 2548

Sección

ESTUDIOS

Título

Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (Resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014).

Title

Abandonment of an individual unit in Horizontal Property and Timeshare (Resolutions August 30, 2013, and October 21, 2014)

Autor

GÓMEZ DÍEZ, JUSTO

Resumen

Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por aplicación del artículo 17 de la Ley 33/2003. La tesis que lo atribuye a los otros propietarios del edificio carece de apoyo normativo. Hay que insistir en que los pisos y locales son objeto de propiedad exclusiva. La objetivación de los turnos vacacionales apoya la misma solución en las situaciones de verdadera multipropiedad cuya subsistencia han respetado las disposiciones transitorias de las leyes de aprovechamiento por turnos de 1998 y 2012.

Abstract

In opposition to the Resolutions August 30, 2013, and October 21, 2014, the renunciation of an apartment in condominium or a timeshare must be registered without requiring the agreement of the other owners of the building or apartment. The waved rights belong to the State under Article 17 of the Act number 33 of 2003. To confer the ownership to the other owners of the building lacks legal support. Apartments are subject to individual property. Similar solution must be maintained with regard to the renunciation of a time period in cases of real right (ius in re) respected by the transitional provisions of the timeshare Acts of 1998 and 2012.

Palabras clave

Abandono. Propiedad horizontal. Aprovechamiento por turno. Multipropiedad. Comunidad. Servidumbre.

Key words

Condominium. Timeshare. Servitude.

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