Estudios
Año
2017
Fecha
30-10-2017
Número
763
Páginas
2768 - 2783
Sección
ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: URBANISMO (2013-2021)
Título
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no subrogado en el pago de las cargas pendientes.
Title
The renewal of the urban Rabüity in the land registry and the third party after a plot redivision process without taking the respective obligations
Autor
LASO BAEZA, VICENTE
Resumen
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo reparcelado cuando no se hubiera subrogado voluntariamente en las cargas pendientes de urbanización.
Abstract
The decisión of 21 June 2017 raise, on one side, the conditions under which the urban liability can be registered in the land registry regarding the fulfilment of the obligations attributable to the landowner and, on the other hand, the position of the third party after a plot redivision process without taking the respective obligations once the urban liability has been already cancelled.
Palabras clave
Afección. Gastos. Urbanización. Caducidad. Nueva constancia. Tercer adquirente. Procedimiento. Reclamación gastos
Key words
Urban liability. Renewal. Expiration. Urbanisation. Third party. Cost claim.
Sumario