Estudios

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Año

2018

Fecha

MARZO-ABRIL

Número

766

Páginas

685 - 717

Sección

ESTUDIOS

Título

La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico.

Title

Consumer protection in timeshare accommodation.

Autor

ESTANCONA PÉREZ, ARAYA ALICIA

Resumen

En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminción del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación.

La legislación —europea y nacional— y la jurisprudencia muestran, una clara tendencia de protección hacia el consumidor en los contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Recientemente, el Tribunal Supremo ha sentado las bases sobre varias cuestiones de importancia en la resolución de las controversias que pueden plantearse entre adquirentes y empresarios en el controvertido contrato de aprovechamiento por turno.

Abstract

 In the last few years, we have realised a reduction of the number of contracts which has as object the acquisition of the called timeshare accommodation. Among other factors, it is clear that the number of court decisions that have declared the void of some contracts is not helpful to proliferate them and has dissuaded entrepreneurs.

The law —european and national— and the case law show as an eagerness to protect the consumer in timeshare contracts. Recently Supreme Court has laid the groundwork for some important matters to resolve disputes between consumers and entrepreneurs in timeshare contracts.

Palabras clave

Multipropiedad. Aprovechamiento por turno. Con- sumidor. Sistemas club. Nulidad contractual.

Key words

Timeshare accommodation. Consumer. Club system. Void contracts.

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