Estudios

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Año

2015

Fecha

JULIO-AGOSTO

Número

750

Páginas

1915 - 1971

Sección

ESTUDIOS

Título

LA FUERZA DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN EN LA PRIMERA LEY HIPOTECARIA.

Title

THE FORCE OF REGISTRATION ENTRIES IN SPAIN’S FIRST MORTGAGE ACT

Autor

PARDO NÚÑEZ, CELESTINO RICARDO

Resumen

Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una determinada interpretación de esta última, sino de realizar un análisis sistemático de los preceptos, en la medida de lo posible, aséptico, sirviéndonos para identificar la estructura de unas normas, hace tiempo derogadas, de los métodos de interpretación que utiliza hoy la doctrina cuando analiza los preceptos vigentes. Es decir, se trata, para no incurrir en anacronismos, de estudiar la Ley como un todo; sin centrase, por tanto, solo en los artículos que se han venido considerando de más interés, separándolos así del contexto lógico e histórico que les dota de sentido. Se presta por ello en el texto y las notas especial atención al Derecho transitorio y el Derecho civil substantivo vigente entonces de Partidas. La historia es una ciencia descriptiva, no normativa. Los hechos -aunque sean textos lo que sin duda les confiere una particularidad esencial- son como son con independencia de que nos guste o no. Intenta ser esta una investigación histórica, no dogmática; descriptiva, no prescriptiva.

Abstract

This is a study on the force or value of registration entries in Spain's first Mortgage Act. It takes a systematic look at not only those provisions of the 1861 Act that specifically address registration entries, but also many other provisions related with registration entries. The idea, then, is not to examine the 1861 Act for the precedents of today's legislation in order to back up a given interpretation of modern law; instead, a systematic and, insofar as possible, aseptic analysis is conducted. The methods of interpretation that modern legal thought employs to analyze prevailing legislation are used to identify the structure of this long-repealed law. In other words, to avoid anachronisms, the 1861 Mortgage Act is examined as a whole, without focusing solely on the articles that are generally considered to be more interesting, and therefore without taking articles out of the logical and historical context that makes them meaningful. Accordingly, in the paper and its footnotes, special attention is paid to transitional law and the substantive civil law then prevailing under the Partidas. History is not a science that establishes rules; it is a science that describes. The facts (even if the facts are texts, which certainly endows them with an essential uniqueness) are what they are, regardless of whether we like them or not. This research aspires to be historical, not dogmatic; descriptive, not prescriptive.

Palabras clave

TERCERO CIVIL. ACCIÓN RESCISORIA. BUENA FE

Key words

ACTION FOR RESCISSION. BONA FIDES

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