Estudios
Año
2017
Fecha
28-02-2017
Número
759
Páginas
119 - 143
Sección
ESTUDIOS LEGISLATIVOS
Título
La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Title
Directive 2014/17/EU, a new attempt by the european legislator designed to prevent evictions
Autor
QUESADA PÁEZ, ABIGAIL
Resumen
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de in-formación que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la situación patrimonial de los deudores. Se analizan también los puntos novedosos que introduce la Directiva en nuestra legislación para la concesión de créditos sobre bienes inmuebles urbanos, y se critica las indeterminaciones y lagunas que crea en su pretendidamente amplia regulación.
Abstract
We study in this article the EU Directive on mortgages that are charged in urban property. Such a Directive is to reduce as much as possible evictions and foreclosures and it imposes on lenders a extensive reporting requirements to be given to consumers and give them powers to fully investigate the financial position of debtors. The novel points that Directive introduces in our legislation for granting loans on urban real estate are also analyzed, and on the other hand the uncertainties and gaps at this extensive regulation are criticized.
Palabras clave
Prestamista. Consumidor. Bien inmueble. Informa-ción. Tasación y ejecución.
Key words
Lender. Consumer. Real estate. Information. Pricing and execution.
Sumario