Estudios

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Año

2017

Fecha

31-10-2017

Número

763

Páginas

2724 - 2749

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. CONCURSAL (2013-2020)

Título

La anotación preventiva de concurso.

Title

Pre-emptive recording of insolvency proceedings

Autor

JIMÉNEZ PARÍS, TERESA ASUNCIÓN

Resumen

En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación preventiva de concurso tiene la finalidad de impedir el surgimiento de terceros hipotecarios mientras no se hace constar en el Registro la inscripción (definitiva) de la declaración de concurso. Pero que señalar esta finalidad no es suficiente para determinar la naturaleza de la anotación y los efectos registrales que produce en relación con actos derivados del procedimiento concursal o bien en relación con actos ajenos al procedimiento concursal, pero relativos a la finca anotada. La naturaleza jurídica de la anotación preventiva de concurso guardaría relación con la naturaleza jurídica de las limitaciones patrimoniales impuestas al concursado en el auto de declaración de concurso y que se publican mediante la anotación. En este sentido, se decanta por la consideración de tal anotación como una anotación de prohibición judicial de disponer y de administrar. Tras la determinación de su naturaleza, la autora analiza los efectos de la anotación de concurso (durante la fase común del concurso) sobre los negocios jurídicos realizados y embargos decretados antes de la declaración de concurso; los actos de disposición realizados en la fase común del concurso; las anotaciones de de-manda provenientes de procedimientos diversos del concurso y las ejecuciones derivadas de embargos anotados o hipotecas inscritas antes que la anotación de concurso.

Abstract

In this article, the author examines the effectiveness of the preemptive recording of insolvency proceedings in the registry entries for properties belonging to the insolvent party. The said pre-emptive recording, which is a provisional entry, makes the fact of said insolvency proceedings enforceable against third parties, and constitutes statutory notice of the insolvency situation and of its effects on the debtor's assets. The author indicates that the purpose of pre-emptive recording of insolvency proceedings is to block the creation of new third-party mortgagees during the period before the insolvency proceedings is (definitively) recorded at the Registry. However, indicating this purpose is not sufficient to determine the nature of the pre-emptive recording or the registry-related effects that it has in relation to actions deriving from the insolvency proceedings, or in relation to actions unrelated to the insolvency proceedings but relating to the property against which the pre-emptive recording is made. The legal nature of pre-emptive recording of insolvency proceedings would be related to the legal nature of the restrictions placed on what the insolvent party can do with its assets set forth in the court order instigating the insolvency proceedings and which are published by way of the pre-emptive recording. In this regard, the option chosen is to regard such pre-emptive recordings as a judicial ban on disposing of or administering assets. Having established their nature, the author then examines the effects of the pre-emptive recording of insolvency proceedings (during the common stage of the insolvency proceedings) on any legal transactions performed and any distraints imposed prior to the commencement of the insolvency proceedings; acts of disposal performed during the common stage of the insolvency proceedings; the recording of claims deriving from proceedings separate from the insolvency, and enforcement proceedings deriving from distraints or mortgages recorded prior to the pre-emptive recording of insolvency proceedings.

 

Palabras clave

Anotación preventiva de concurso. Actos dispositivos. Embargos e hipotecas anteriores a la declaración de concurso. Actos dispositivos en la fase común. Anotación preventiva de demanda.

Key words

Pre-emptive recording of insolvency proceedings. Acts of disposal. Distraints and mortgages prior to the commencement of the insolvency proceedings. Acts of disposal during the common stage. Pre-emptive recording of claims.

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