Estudios

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Año

2016

Fecha

31-12-2016

Número

758

Páginas

3211 - 3252

Sección

DERECHO COMPARADO, ESTUDIOS

Título

Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano.

Title

Legal status of joint-title deeds in Cuba. A view from the Cuban Civil Code

Autor

FERNÁNDEZ MARTÍNEZ, MARTA

Resumen

Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia inmobiliaria urbana ha generado una mirada diferente, desde el estatuto de la autonomía de la voluntad, a las facultades de disposición del propietario, verificándose hoy la fragmentación del dominio único para dar nacimiento a las situaciones de cotitularidad. Lo cual obliga a determinar con claridad el contenido y alcance de los preceptos del estatuto de la cotitularidad a la luz del Código Civil cubano.

Abstract

The conditions of joint-title deeds are not real right, they are present in all royal rights from the moment two or more people share a right on an undivided property. Their practical development in Cuba today has been diversified and in many occasions it is not valued with depth the complexity of the institute. The legislative radicals modifications that have happened since 2011 in urban real estate matter have generated a different look, from the statute of the autonomy of the will, to the abilities of the proprietor’s disposition, being verified today the fragmentation of the unique domain to give birth to the conditions of joint-title deeds. That forces to determine with clarity the content and reach of the precepts of the joint-title conditions at the light of the Cuban Civil Code.

Palabras clave

Situaciones de cotitularidad. Copropiedad y comunidad.

Key words

Conditions of joint-title deeds. Co-ownership, and community.

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