Estudios

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Año

2018

Fecha

MARZO-ABRIL

Número

766

Páginas

821 - 843

Sección

DICTÁMENES Y NOTAS

Título

El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU. Una exclusión condicionada

Title

The controversial section 5e) of the Urban Leasing Act (of the LAU). A conditional exclusion

Autor

BOTELLO HERMOSA, JOSÉ Mª

Resumen

En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera parecer prima facie la exclusión de un tipo concreto de arrendamientos, veremos cómo existen importantes condicionantes que la matizan.

Abstract

In the present article, we will study the main consequences resulting from the inclusion of the new paragraph e) of article 5 of the LAU, the one regarding the exclusions, which is becoming increasingly relevant es- pecially nowadays, as a result of the proliferation of the holiday rentals and its regulation in the different Autonomous Communities. However, even if it may seem, prima facie, to be the exclusion of a particular type of leases, we will see how it is qualified by important factors that must be taken into account.

Palabras clave

Ley de Arrendamientos Urbanos. Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad.

Key words

Spanish Urban Rental Law. Holiday rental. Regularity.

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