Estudios

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Año

2007

Fecha

SEPTIEMBRE-OCTUBRE

Número

703

Páginas

2359 - 2367

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. URBANISMO (2005-2012)

Título

CONSECUENCIAS REGISTRALES DE LAS MEDIDAS MEDIOAMBIENTALES EN MATERIA DE SUELOS POTENCIALMENTE CONTAMINADOS Y SUS IMPLICACIONES EN LOS PROCESOS URBANÍSTICOS DE EQUIDISTRIBUCIÓN.

Autor

LASO MARTÍNEZ, JOSÉ LUIS

Resumen

Con ocasión de las medidas registrales de publicidad inmobiliaria contenidas en el Real Decreto de 14 de enero de 2005, se produce la primera regulación concreta de acceso al Registro de un conjunto de previsiones dirigidas al conocimiento y restauración de suelos potencialmente contaminados, haciéndose en el ámbito registral una aportación relevante en defensa del medio ambiente, materia de tanto interés en la sociedad actual, provocando efectos generales en el tráfico de bienes inmuebles y, de manera particular, en los procesos urbanísticos ante la necesidad de enlazar las instituciones urbanísticas con los efectos derivados de los suelos contaminados en interés de toda la sociedad y de los directamente implicados en esos procesos, lo que resulta especialmente importante ante las múltiples interferencias de todo orden relativas al medio ambiente, en donde se carece de una doctrina consolidada, como resulta de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León en Burgos, que hace una afirmación superficial sobre la carga de la restauración.

Abstract

With the registration-related measures the Royal Decree of 14 January 2005 declares for the disclosure of realestate information, the first specific regulations are enacted on access to registration for a set of anticipatory steps designed for the knowledge and restoration of potentially polluted land.
For the registration sphere, this is a major contribution toward the defence of the environment, an issue of great interest in present-day society. The measures have general effects on immovable property trade and particular effects on development processes, because of the need to link development institutions with the effect stemming from polluted land, in the interest of all of society and in the interest of the parties directly involved in development.
This is especially important in view of the multiple interferences of all sorts concerning the environment. There is no consolidated doctrine addressing such interferences, as shown by the ruling of the Superior Court of Justice of Castilla y León in Burgos, which made a superficial assertion about the burden of restoration.

Palabras clave

PUBLICIDAD REGISTRAL.

Key words

REGISTRATION DISCLOSURE.

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