Estudios
Año
2014
Fecha
SEPTIEMBRE-OCTUBRE
Número
745
Páginas
2117 - 2189
Sección
ESTUDIOS
Título
CONCEPTO DE TANTEO Y RETRACTO EN EL DERECHO CIVIL COMÚN.
Title
CONCEPT OF PURCHASING RIGHTS IN COMMON CIVIL LAW.
Autor
GONZÁLEZ FLORES, BEGOÑA
Resumen
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que pase inadvertida una cuestión fundamental: la determinación del momento en que pueden ser ejercitados tanteo y retracto viene decisivamente condicionada por el sistema de transmisión de dominio imperante en el Ordenamiento español. Asimismo un elemento decisivo en la construcción de los derechos de adquisición preferente es la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Existe un grupo mayoritario de sentencias que nos llevan a fijar un concepto de tanteo y retracto que difiere del mantenido por la doctrina dominante.
Abstract
The main obstacle raised by the determination of the concept of purchasing rights is the lack of clarity in Spanish law to define them. Meanwhile the Spanish doctrine has not reached the agreement on the concept of the purchasing rights, mainly due to the search of solutions in comparative law. The described methodology has made undetected a key question: the determination of the moment in which may be exercised the purchasing rights it is mainly determined by the domain transfer system established in the Spanish legislation. Likewise a key element in the construction of the purchasing rights is the High Court's jurisprudence. There is a majority group of judgements that lead us to establish a concept of purchasing rights that differs from the one supported for dominant doctrine.
Palabras clave
CONCEPTO DE TANTEO Y RETRACTO. SISTEMA DE TRANSMISIÓN DE DOMINIO. JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO
Key words
CONCEPT OF PURCHASING RIGHTS. DOMAIN TRANSFER SYSTEM. HIGH COURT’S JURISPRUDENCE
Sumario