Estudios

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Año

2014

Fecha

SEPTIEMBRE-OCTUBRE

Número

745

Páginas

2117 - 2189

Sección

ESTUDIOS

Título

CONCEPTO DE TANTEO Y RETRACTO EN EL DERECHO CIVIL COMÚN.

Title

CONCEPT OF PURCHASING RIGHTS IN COMMON CIVIL LAW.

Autor

GONZÁLEZ FLORES, BEGOÑA

Resumen

El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que pase inadvertida una cuestión fundamental: la determinación del momento en que pueden ser ejercitados tanteo y retracto viene decisivamente condicionada por el sistema de transmisión de dominio imperante en el Ordenamiento español. Asimismo un elemento decisivo en la construcción de los derechos de adquisición preferente es la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Existe un grupo mayoritario de sentencias que nos llevan a fijar un concepto de tanteo y retracto que difiere del mantenido por la doctrina dominante.

Abstract

The main obstacle raised by the determination of the concept of purchasing rights is the lack of clarity in Spanish law to define them. Meanwhile the Spanish doctrine has not reached the agreement on the concept of the purchasing rights, mainly due to the search of solutions in comparative law. The described methodology has made undetected a key question: the determination of the moment in which may be exercised the purchasing rights it is mainly determined by the domain transfer system established in the Spanish legislation. Likewise a key element in the construction of the purchasing rights is the High Court's jurisprudence. There is a majority group of judgements that lead us to establish a concept of purchasing rights that differs from the one supported for dominant doctrine.

Palabras clave

CONCEPTO DE TANTEO Y RETRACTO. SISTEMA DE TRANSMISIÓN DE DOMINIO. JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO

Key words

CONCEPT OF PURCHASING RIGHTS. DOMAIN TRANSFER SYSTEM. HIGH COURT’S JURISPRUDENCE

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