Estudios

Si quiere adquirir números completos de la revista, vaya al apartado Revistas

Volver al listado
5.00 €

Año

2014

Fecha

ENERO-FEBRERO

Número

741

Páginas

177 - 194

Sección

ESTUDIOS

Título

ACCESO AL REGISTRO DE LAS ESCRITURAS PÚBLICAS DE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES OTORGADAS EN EL EXTRANJERO (COMENTARIO A LA SENTENCIA DEL PLENO DE LA SALA DE LO CIVIL DEL TRIBUNAL SUPREMO, DE 19 DE JUNIO DE 2012).

Title

REGISTRABILITY OF PUBLIC DOCUMENTS EXECUTED ABROAD IN ACQUISITION OF PROPERTY OWNERSHIP (COMMENTARY ON THE RULING OF 19 JUNE 2012 OF THE CIVIL DIVISION OF THE SUPREME COURT).

Autor

IRIARTE ÁNGEL, JOSÉ LUIS - CASADO ABARQUERO, MARTA

Resumen

Tras un largo peregrinaje judicial el Tribunal Supremo se ha pronunciado en sentido favorable a la posibilidad de que una compraventa de un inmueble sito en España, formalizada ante notario alemán, por vendedor y comprador de nacionalidad alemana no residentes en España, una vez cumplimentado el trámite de la apostilla del Convenio de La Haya, tenga acceso al Registro de la Propiedad español. De esta forma, declara la idoneidad de un documento público extranjero para producir determinados efectos jurídicos, concretamente, el Tribunal Supremo le reconoce valor suficiente, por sí solo, como título traslativo del dominio, inscribible en el Registro de la Propiedad español. Aunque adolece de algunas imprecisiones que serán analizadas en el presente estudio, se trata de una resolución aperturista que debe ser valorada muy positivamente.

Abstract

After a long judicial pilgrimage, the Supreme Court has ruled in favor of the access to the Spanish Property Registry of a sale of an immovable placed in Spain, concluded between a seller and a buyer, both German citizens non-resident in Spain, before a German notary. Thus, the Supreme Court declares the ability of a foreign public document to produce some extraterritorial effects by itself. Namely, the Supreme Court has recognized effects enough as translative title of ownership, registrable in the Spanish Property Registry. Although it suffers from some inaccuracies which will be analyzed in this study, the openness of this resolution should be highly appreciated.

Palabras clave

ESCRITURA PÚBLICA EXTRANJERA; VENTA DE INMUEBLES SITUADOS EN ESPAÑA; EFECTOS EXTRATERRITORIALES DE DOCUMENTOS PÚBLICOS EXTRANJEROS

Key words

FOREIGN NOTARY DEED; REAL STATE IN SPAIN; EXTRATERRITORIAL EFFECTS OF FOREIGN PUBLIC DOCUMENTS

Sumario

Descargar

Utilizamos cookies propias y de terceros para evaluar el uso que se hace de nuestra página Web y la actividad general de la misma, así como para permitirle compartir contenidos a través de las Redes Sociales. Si continúa navegando, entendemos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración y obtener más información aquí.