Estudios

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Año

2021

Fecha

28-02-2021

Número

783

Páginas

536 - 544

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2013-2021)

Título

Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020

Title

Recent developments concerning prohibitive community agreements on tourist housing and other forms of tourist accomodation. Comments to the RDGSJFP of 16 June 2020

Autor

Alejandro Fuentes-Lojo Rius

Resumen

En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal operada por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

Abstract

This paper analyzes the latest doctrine of the General Directorate of Legal Security and Public Faith on the problem of the validity and effectiveness of prohibitive community agreements on tourist housing and other forms of tourist accomodation in builings divided into horizontal property as a result of the reform of Article 17 of the Spanish Horizontal Property Act introduced by Royal Decree-Law 7/2019 of 1 March, on urgent measures in housing and rental.

Palabras clave

Vivienda de uso turístico. Limitación. Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios. Propiedad horizontal. Derecho de propiedad Validez. Oponibilidad. Irretroactividad.

Key words

Tourist housing. Limitation. Prohibition. Community of owners. Community statues. Horizontal property. Property rights. Validity. Opposability. Non-retroactivity.

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