Estudios
Año
2011
Fecha
NOVIEMBRE-DICIEMBRE
Número
728
Páginas
3203 - 3253
Sección
ESTUDIOS
Título
SOBRE EL CATASTRO PARCELARIO: SU NECESIDAD Y FUNCIONES EN EL COMERCIO JURÍDICO Y LA URGENCIA DE SU CONEXIÓN CON EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
Autor
MONTORO RUEDA, ROSA Mª
Resumen
Este estudio aborda la institución del catastro inmobiliario desde sus orígenes, en la Antigüedad, hasta su situación actual. En ese enorme intervalo de tiempo se analiza como al poder político siempre le ha interesado conocer la realidad de la riqueza territorial de su Estado en orden, primeramente, al establecimiento de impuestos que graven esa riqueza, tanto urbana como rústica. La confección del catastro en España sigue un proceso evolutivo lento y defectuoso, con intentos frustrados. Para la confección del actual catastro español es definitiva y muy importante la Ley de 23 de marzo de 1906 y su reglamento de desarrollo, objeto de estudio por el Profesor Candil Calvo, quien ideó un sistema catastral basado en el Derecho alemán. Además F. Candil vio, ya a principios del siglo XX, la necesidad de coordinar el catastro con el Registro de la Propiedad. Sin embargo, las ideas de Candil, expuestas en su trabajo, «Necesidad del catastro parcelario», tuvieron que esperar casi un siglo para hacerse realidad. Actualmente, mientras que la necesidad de confeccionar un catastro inmobiliario es una realidad, la coordinación de la institución catastral con el Registro de la Propiedad sigue en fase de elaboración.
Abstract
This study addresses the institution of the real-estate cadastre from its origins in antiquity to its present-day situation. There is an analysis of how, over that enormous interval of time, those in political power have always been interested in knowing the state's real wealth in terms of land, first and foremost in order to tax that wealth, be it urban or rural. The evolutionary process whereby the cadastre was put together in Spain was a slow and defective one, with frustrated attempts. The Act of 23 March 1906 and the regulation implementing the act were definitive and very important for the creation of the current Spanish cadastre. The regulation was the subject of study by Professor Candil Calvo, who came up with a cadastre system based on German law. In addition, as far back as the early 20th century, F. Candil saw that the cadastre needed to be coordinated with the property registry. However, Candil's ideas, laid out in his paper. «Necesidad del catastro parcelario», had to wait nearly a century to come true. At the present time, while the need to put together a real-estate cadastre is a reality, coordination between the institution of the cadastre and the property registry is still in the assembly phase.
Palabras clave
CATASTRO. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Key words
CADASTRE. PROPERTY REGISTRY
Sumario