Estudios

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5.00 €

Año

2010

Fecha

MAYO-JUNIO

Número

719

Páginas

1093 - 1134

Sección

ESTUDIOS LEGISLATIVOS

Título

REFORMA DEL MERCADO HIPOTECARIO A 2009 Y CRISIS FINANCIERA.

Autor

MADRID PARRA, AGUSTÍN

Resumen

Se analiza principalmente la reforma del mercado hipotecario llevada a cabo en España mediante la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria. Asimismo se examina el nuevo texto reglamentario en la materia contenido en el Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero. Sólo se abordan algunas de las cuestiones especialmente relevantes o relacionadas con el mercado de los valores hipotecarios. Se hace una breve descripción del proceso de titulización hipotecaria en cuanto puente que permite pasar a establecer el punto de conexión entre la actividad de generación y comercialización del crédito hipotecario, por un lado, y la crisis financiera mundial, por otro.

Abstract

This paper discusses the reform of the mortgage market carried out in Spain by Law 41/2007, December 7, amending the Law 2 / 1981, March 25, regulating the mortgage market and other rules of mortgage and financial system, the reverse mortgages and insurance of dependency and which provides certain tax rule. It also examines the new regulations on the subject contained in Royal Decree 716/2009, April 24, which develops certain aspects of Act 2 / 1981 of March 25, regulating the mortgage market and other rules of the mortgage and financial system. The discussion is only about some of the issues specifically relevant or related to the market for mortgage-back securities. There is a brief description of the process of mortgage securitization as a bridge that allows establishing the connection between the activity of generation and marketing mortgages, on the one hand and the global financial crisis on the other.

Palabras clave

MERCADO HIPOTECARIO. CRISIS FINANCIERA.

Key words

MORTGAGE MARKET. FINANCIAL CRISIS.

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