Estudios

Si quiere adquirir números completos de la revista, vaya al apartado Revistas

Volver al listado
5.00 €

Año

2019

Fecha

28-02-2019

Número

771

Páginas

394 - 412

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2013-2021)

Título

¿Quién debe pagar el impuesto de actos Jurídicos documentados? reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios

Title

Who should pay the tax of Documented Legal Acts? Reflection on the benefits of the mortgage guarantee and its recipients

Autor

RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª GOÑI

Resumen

Los  cambios jurisprudenciales a los  que  nos  hemos visto  sometidos en  los  últimos meses acerca de  a quién corresponde el pago  del  impuesto de  actos Jurídicos documentados  ha  generado gran inquietud, no  solo  a  nivel jurídico, si no  sobre todo financiero.La  STS  de  16  de  octubre de  2018  ha  modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es  el  sujeto pasivo, y por  tanto, obligado, a pagar el impuesto sobre actos jurídicos documentados (iaJd) al que  se ve sometido  el otorgamiento de escritura pública para la constitución de la hipoteca que garantiza el préstamo hipotecario. Se  pretende en  este  trabajo poner de  relieve quién resulta beneficiado por la constitución de la garantía hipotecaria, cuáles son sus  ventajas y qué  supone o aporta el que  exista la garantía real  en  un  préstamo frente a aquellos préstamos que  carecen de ella.  no pretendemos analizar desde el  punto de  vista  de  la  técnica jurídica tributaria quién es  realmente el  sujeto gravado sino,  solo,  ofrecer desde la perspectiva civil,  las  cualidades o beneficios que  ofrece la  hipoteca y a  quién se  los  otorga, así  como analizar la  naturaleza del  acto  que  se  grava, por  si  puede servir, partiendo de  esa  base, para replantearse quién debería pagar entonces el impuesto AJD  conforme al  artículo 68.2 reglamento  del  impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos documentados.

Abstract

The  jurisprudential changes  that  we have  been  subjected in  recent months about who  owes  the  payment of  the  Tax  on  Documented Legal  Acts  has generated  great concern, not  only  at a legal level, but  above  all financially. The judg- ment of October  16, 2018  has  modified the  existing jurisprudential criterion about who  is the taxpayer  of the tax on documented legal acts  (IAJD)  in a mortgage  loan. The  purpose of  this  paper  is  to  highlight who  is  benefited by  the  constitution of the  mortgage  guarantee, what are its  advantages and  what does  the  real guarantee in  a loan  entail  or contribute to,  compared to loans  that  lack  it. We do not  intend to  analyze  from  the  point of  view  of  tax  legal technique who  is  really the  taxable subject but,  only,  offer from  the civil  perspective, the qualities or benefits offered  by the  mortgage  and  to  whom it  is  granted,  as  well  as  analyze  the  nature of  the  act that  is taxed,  in case it can  be used,  starting from  that  base, to rethink who  should pay  then  the  AJD tax  in  accordance with art 68.2  Regulation of Transfer  Tax  and Documented Legal Acts.

 

Palabras clave

Hipoteca. impuesto AJD. garantía. inscripción constitutiva. Crédito territorial.

Key words

Mortgage. AJD tax. Guarantee. Constitutive registration. Territorial credit.

Sumario

Abrir sumario

Utilizamos cookies propias y de terceros para evaluar el uso que se hace de nuestra página Web y la actividad general de la misma, así como para permitirle compartir contenidos a través de las Redes Sociales. Si continúa navegando, entendemos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración y obtener más información aquí.