Estudios

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Año

2013

Fecha

MARZO-ABRIL

Número

736

Páginas

689 - 762

Sección

ESTUDIOS

Título

PRETENSIONES PROCESALES EJERCITABLES EN EL PROCESO JUDICIAL DE REVISIÓN DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL NEGATIVA O DE LA RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO.

Autor

MARTÍN PASTOR, JOSÉ Mª

Resumen

La calificación registral negativa, por la que se suspende o deniega la práctica del asiento registral solicitado, constituye un posible resultado del ejercicio de la función de calificación por parte del registrador. Una de las posibilidades de reacción ante la calificación registral negativa es la impugnación, administrativa y/o judicial, de dicha calificación.
En concreto, dicha impugnación se puede articular interponiendo un recurso gubernativo -de naturaleza administrativa- ante la Dirección General de los Registros y del Notariado, cuya resolución es impugnable ante la jurisdicción civil, o presentando directamente una demanda ante los tribunales civiles. El presente trabajo analiza el objeto de la impugnación judicial de la calificación negativa del registrador, y, en su caso, de la resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado dictada al resolver el recurso gubernativo interpuesto contra aquella. Esto es, las diferentes pretensiones procesales que se pueden ejercitar en esos procesos judiciales de impugnación. Atendiendo a lo expuesto, para estudiar el objeto del proceso judicial que nos ocupa se parte de las siguientes hipótesis posibles:
1.ª) E l objeto del proceso cuando se impugna directamente la calificación registral negativa.
2.ª) E l objeto del proceso cuando se impugna la RDGRN desestimatoria del recurso gubernativo interpuesto.
3.ª) E l objeto del proceso cuando se impugna la RDGRN estimatoria del recurso gubernativo interpuesto.
Asimismo, en este trabajo se estudia la relación y la delimitación entre el proceso judicial de impugnación de la calificación registral negativa y el proceso judicial sobre la validez o nulidad del acto o del título.

Abstract

Suspension or refusal of registration is one possible outcome when a registrar, in the exercise of his or her duty, scrutinizes a submitted document for acceptable form. One possible reaction to the registrar's decision would be to file an administrative challenge and/or legal proceedings challenging the registrar's findings. A challenge of this sort may be mounted by filing an administrative appeal with the Directorate-General of Registries and Notarial Affairs. The DG's decision is subject to challenge in civil court or a claim filed directly in civil court. This paper looks at the object of challenging a registrar's refusal in court and challenging the DG's decision (if any) on the appeal. In other words, the subject is the different kinds of challenging action that can be brought in court. The following hypotheses cover the different points at which to start studying the purpose of judicial proceedings:
1) The purpose of proceedings directly challenging a registrar's refusal.
2) The purpose of proceedings challenging a decision by the DG dismissing an appeal against a registrar's refusal.
3) The purpose of proceedings challenging a decision by the DG upholding an appeal against a registrar's refusal.
The paper also looks at the relationship and the boundaries between judicial proceedings to challenge a registrar's refusal and judicial proceedings concerning the validity or nullity of the act or title at issue.

Palabras clave

CALIFICACIÓN REGISTRAL, IMPUGNACIÓN JUDICIAL DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL, IMPUGNACIÓN JUDICIAL DE LAS RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO

Key words

REGISTRAR’S SCRUTINY, LEGAL PROCEEDINGS CHALLENGING A REGISTRAR’S REFUSAL. LEGAL PROCEEDINGS CHALLENGING THE DECISIONS OF THE DIRECTORATE-GENERAL OF REGISTRIES AND NOTARIAL AFFAIRS

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