Estudios

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5.00 €

Año

2020

Fecha

31-12-2020

Número

782

Páginas

3869 - 3882

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2013-2020)

Título

Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las opera-ciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19

Title

Possible application of rebus sic stantibus clause in real estate operations as a result of Covid 19

Autor

Pastora de Artiñano Marra

Resumen

La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual.

En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia, mediante el análisis jurisprudencial de sus requisitos y efectos, así como su aplicación previa a situaciones de crisis económica, con especial mención a las operaciones inmobiliarias, tratando de anticipar cómo se resolverán los conflictos surgidos con ocasión de esta nueva crisis económica.

Abstract

The global COVID-19 pandemic has had an outsized economic impact, underscoring the need to use legal mechanisms that increase the flexibility of the current contractual regime. 

This paper examines the feasibility of a rebus sic stantibus clause in the framework of the contracts affected by such pandemic. For that purpose, a jurisprudence analysis of the requirements and potential effects of the clause is carried out. Furthermore, its prior usage in the earlier economic crisis is analyzed, with a special focus on real estate operations. Finally, we aim to extrapolate our findings to assess potential solutions to conflicts derived from the new economic context. 

Palabras clave

Cláusula rebus sic stantibus. Crisis económica. Covid-19. Operaciones inmobiliarias.

Key words

Rebus sic stantibus clause. Economic crisis. Covid-19. Real estate operations.

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