Estudios
Año
2022
Fecha
30-06-2022
Número
791
Páginas
1771 - 1781
Sección
ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES. OBLIGACIONES Y CONTRATOS (2022-2026)
Título
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Title
New doctrine on regulations applicable to forced disposals of leased property for business premises
Autor
ALEJANDRO FUENTES-LOJO RIUS
Resumen
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el art. 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Abstract
Critical analysis of the latest doctrine of the Spanish Supreme Court and the Directorate General for Legal Security and Public Faith on the regulations applicable to the forced disposals of leased property for business premises and of art. 29 of Ley de Arrendamientos Urbanos
Palabras clave
Arrendamiento urbano, local de negocio, enajenación forzosa, principio de fe pública registral, derecho de tanteo y retracto, tercero hipotecario, buena fe, venta quita renta, venta judicial.
Key words
Urban lease, business premises, alienation of property, principle of public faith, right of first refusal, third-party mortgage, good faith, sale takes away rent, judicial sale.
Sumario