Estudios

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Año

2019

Fecha

30-06-2019

Número

773

Páginas

1546 - 1557

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. OBLIGACIONES Y CONTRATOS (2013-2020)

Título

Los intereses de demora en la jurisprudencia y en la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario

Title

The delay interests in the jurisprudence and in the Act 5/2019 of real estate credit contracts

Autor

SÁENZ DE JUBERA HIGUERO, BEATRIZ

Resumen

El  28  de  noviembre de  2018   el  Tribunal Supremo dictó una sentencia de  Pleno en  la  que  confirmaba una consolidada doctrina en  relación con  los  intereses de  demora, avalada recientemente por  el  Tribunal de  Justicia de  la  Unión Europea en  su  sentencia de  7  de  agosto de  2018.  En  este  trabajo se  analizará esa  jurisprudencia y doctrina del  Tribunal Supremo establecida en relación a esta  modalidad de  intereses y, asimismo, se examinarán críticamente las  previsiones que  al  respecto se  contienen en  la  Ley  5/2019, de  15  de  marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que  no  atiende a ese criterio jurisprudencial.

Abstract

On  November 28th,   2018,   the  Supreme Court  issued a  Plenary ruling  confirming a consolidated doctrine in  relation  to  interest  for  late  payment, recently  endorsed by  the  Court  of  Justice of  the  European Union in  its  ruling  of August 7, 2018.  This  paper  will  analyze  the  jurisprudence and  doctrine of the  Supreme Court  established in  relation  to  this  type  of interest, and  will  also  examine critically  the provisions contained in the Act 5/2019, of March  15th,  regulating  real estate  credit  agreements, that  does  not  comply with this  jurisprudential criterion.

 

Palabras clave

Contratos de crédito inmobiliario. Intereses de demora. Intereses remuneratorios. Préstamo hipotecario. Préstamo personal. Ley 5/2019.

Key words

Real estate credit contracts. Delay interest. Remunerative interest. Mortgage loan. Personal loan. Act 5/2019.

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