Estudios

Si quiere adquirir números completos de la revista, vaya al apartado Revistas

Año

2021

Fecha

28-02-2021

Número

783

Páginas

65 - 133

Sección

ESTUDIOS

Título

Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance

Title

The objective extension clauses of the mortgage: basis and scope

Autor

Mikel Mari Karrera Egialde

Resumen

El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su constitución hasta la eventual ejecución, continúan en el tráfico económico y social con las alteraciones materiales y jurídicas que su conservación y aprovechamiento pueda generar. Este aspecto dinámico también se somete a los criterios legales y, esencialmente, a la convención de las partes mediante cláusulas de extensión objetiva que plantean cuestiones relativas a su fundamento primordial y alcance práctico.

Abstract

Mortgage credit is an economic and legal figure that has undoubtedly been the foundation of the economic and social progress of the last decades. Legal and scientific doctrine have been abundant in the analysis of their legislative treatment, although basically focusing on the principal element of the mechanism. The mortgage guarantee constituted by real estate is the accessory element that, from its constitution until its eventual execution, continues in the economic and social traffic with the material and legal alterations that its conservation and exploitation can generate. This dynamic aspect is governed by legal criteria and, mainly, by the agreement of the parties through clauses of objective extension, which raise issues related to their fundamental foundation and practical scope.

Palabras clave

Garantía real. Hipoteca inmobiliaria. Extensión objetiva de la hipoteca. Ejecución hipotecaria. Condiciones generales de la contratación. Cláusula de extensión objetiva.

Key words

Real guarantee. Property mortgage. Objective extension of the mortgage. Foreclosure. General conditions of the contract. Objective extension clause.

Sumario

Abrir sumario

Utilizamos cookies propias y de terceros para evaluar el uso que se hace de nuestra página Web y la actividad general de la misma, así como para permitirle compartir contenidos a través de las Redes Sociales. Si continúa navegando, entendemos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración y obtener más información aquí.