Estudios

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Año

2013

Fecha

MAYO-JUNIO

Número

737

Páginas

1627 - 1674

Sección

DICTÁMENES Y NOTAS

Título

LA TRIBUTACIÓN DE LAS OPERACIONES DE CONSTITUCIÓN, AMPLIACIÓN Y CANCELACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS EN LA CUOTA VARIABLE DEL IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS.

Autor

CALVO VÉRGEZ, JUAN

Resumen

El presente artículo tiene por objeto analizar, tomando como punto de referencia la importante y más reciente doctrina jurisprudencial y administrativa elaborada al respecto, la tributación de los préstamos hipotecarios en la cuota gradual del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. A tal efecto el autor centra su análisis en las operaciones de constitución, ampliación y cancelación de préstamos hipotecarios, siendo objeto de estudio además diversas cuestiones conflictivas tales como, por ejemplo, el régimen fiscal aplicable a aquellas operaciones de ampliación de un préstamo hipotecario redistribuyendo la carga hipotecaria a consecuencia de una nueva división horizontal o a las operaciones en las que se produce la subrogación en un préstamo con garantía hipotecaria, además de fianza.

Abstract

This article aims to analyze, taking as reference the most recent and important case law and administrative elaborate on the taxation of mortgages in the share-out of stamp duty tax. To this end the author focuses his analysis on the operations of establishment, expansion and cancellation of mortgage loans, also being studied various contentious issues such as, for example, the tax regime applicable to those operations to extend a mortgage redistributing mortgage burden as a result of a new horizontal division or operations in which the substitution occurs in a home equity loan, plus deposit.

Palabras clave

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. CUOTA VARIABLE. PRÉSTAMO HIPOTECARIO

Key words

TRANSFER TAX. STAMP DUTY. VARIABLE FEE LOAN. MORTGAGE LOAN

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