Estudios
Año
2006
Fecha
MARZO-ABRIL
Número
694
Páginas
589 - 627
Sección
DICTÁMENES Y NOTAS
Título
LA TITULARIDAD Y LA PROTECCIÓN DE LOS DENOMINADOS «ARCHIVOS DE DOMINIO Y CARGAS VIGENTES», EXISTENTES EN LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD.
Autor
LEMA DEVESA, CARLOS - TATO PLAZA, ANXO
Resumen
Los Registros de la Propiedad cuentan en la actualidad con los denominados «archivos de dominio y cargas vigentes ». Estos archivos no se limitan a reproducir la información que sobre cada finca consta en los correspondientes libros.
Antes bien, esta información es sometida a un proceso de depuración, de forma que, a través de su estudio y análisis, se obtiene una información detallada sobre la situación actual y vigente del dominio y de las cargas sobre las fincas.
Así las cosas, el presente trabajo analiza la posible calificación de aquellos archivos como bases de datos. Una vez comprobado que los archivos reúnen todas las características necesarias para poder ser calificados como bases de datos, en el trabajo se analiza la protección de tales archivos.
Una protección que, a juicio de los autores, es doble. Por un lado, en la medida en que la información que consta en los archivos es el fruto de una labor intelectual que permite el análisis y la depuración de la información que sobre cada finca consta en los correspondientes libros, podemos hablar de una creación original merecedora de la protección que el derecho de autor dispensa a las bases de datos originales. Por otro lado, en la medida en que la obtención y presentación de aquellos archivos ha supuesto una inversión sustancial -al menos de esfuerzo intelectual- aquellos archivos constituyen bases de datos, susceptibles de ser protegidas a través del derecho sui generis que contempla el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual.
El trabajo, por lo demás, finaliza con la exposición del contenido del derecho de autor y del derecho sui generis sobre los archivos de dominio y cargas vigentes, al tiempo que analiza con detenimiento su titularidad.
Abstract
Property registries have at present what are known as «ownership and current charge records». These records do not merely parrot the information set down in the registration books concerning each property. Rather, the registration information is put through a datacleansing process such that, through study and analysis, detailed information is obtained concerning the present, legally valid situation of the ownership of and charges on the properties in question.
This paper, then, analyses the possible classification of these records as databases.
After showing that the records have all the characteristics needed in order to be classified as databases, the paper analyses the protection of said records.
This protection is, in the authors' opinion, twofold. First, whereas the information appearing in the records is the fruit of intellectual labour that has been expended to analyse and cleanse the registration books' information on each property, we can consider the result an original creation that deserves the protection given to original databases under copyright. Second, whereas procuring and presenting the records has required a substantial investment (of intellectual effort at least), the records constitute databases and can claim protection through the sui generis right envisaged in the Revised Intellectual Property Act.
The paper then finishes by exploring the contents of copyright and the sui generis right in ownership and current charge records, while thoroughly analysing their ownership.
Palabras clave
PROPIEDAD INTELECTUAL.
Key words
INTELLECTUAL PROPERTY.
Sumario