Estudios
Año
2009
Fecha
NOVIEMBRE-DICIEMBRE
Número
716
Páginas
2761 - 2820
Sección
ESTUDIOS
Título
LA LEGITIMACIÓN REGISTRAL DEL EXPROPIADO COMO MEDIO PREFERENTE DE INTERVENCIÓN EN EL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO.
Autor
DOMÍNGUEZ LUIS, JOSÉ ANTONIO
Resumen
Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia esta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aquél, singularmente la que emana de la titularidad inscrita en el Registro de la Propiedad como proyección del principio de publicidad registral; legitimación registral esta que, en cualquier caso, es enervable con base en su caracterización como presunción iuris tantum. A este respecto, se analiza la vinculación y contextualización entre el artículo 3 de la Ley de Expropiación Forzosa de 1954 y su precedente, el artículo 5 de la Ley de Expropiación forzosa de 1879, con el actual artículo 319 -anterior 313- de la Ley Hipotecaria, concluyéndose que la Administración expropiante está vinculada por la relación, excluyente y subsidiaria, de los medios que el citado artículo 3 de la LEF dispone en orden a determinar la condición de expropiado en el procedimiento expropiatorio. A tal efecto, se sistematiza y expone la jurisprudencia, fundamentalmente de la Sala de lo Contencioso-Administrativo Tribunal Supremo, recaída sobre esta materia.
Abstract
This paper examines the correlation between the regulation on forced expropriation and registration legislation as concerns the condemnee's participation in the expropriation process. The condemnee's presence is based on the preferred acknowledgement of the standing the condemnee has attained through registration, to wit: the standing the condemnee gains from having his or her ownership registered, as a projection of the principle of registration publicity. The condemnee's legal standing as a registered property owner can at all events be weakened on the basis of the fact that it is a presumption juris tantum. The paper analyses the link and contextualisation between article 3 of the 1954 Forced Expropriation Act and its precedent, article 5 of the 1879 Forced Expropriation Act, and article 319 (formerly 313) of today's Mortgage Act. The paper concludes that the expropriating authority is bound by the excluding subsidiary relationship of the means that article 3 of the Forced Expropriation Act provides in order to find the standing of the condemnee as such in the expropriatory procedure. To that end, the paper systematises and explores case law, fundamentally the pertinent rulings by the Administrative Law Division of the Supreme Court.
Palabras clave
LEGITIMACIÓN REGISTRAL. PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO.
Key words
LEGITIMATION THROUGH REGISTRATION. EXPROPRIATION PROCEDURE.
Sumario