Estudios

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Año

2012

Fecha

31-12-2012

Número

734

Páginas

3538 - 3546

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2005-2012)

Título

LA EXTINCIÓN PARCIAL DE LA COMUNIDAD DE BIENES.

Autor

GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª

Resumen

La comunidad de bienes de tipo romana es una situación, en principio, transitoria, y destinada a su extinción. Se analiza en este trabajo qué requisitos deben darse para la extinción de esa comunidad, y si cabe la posibilidad de una extinción parcial de la misma, cuando se enajenan cuotas a favor de otros comuneros. La propia naturaleza de la extinción supone que se refiera a la totalidad de la cosa común, sin que sea posible aceptar una extinción parcial, cuando la comunidad subsiste a favor de otros comuneros, aunque ahora lo sea en otras cuotas.

Abstract

Roman-style joint ownership is supposedly a transitory situation only, meant to be terminated. What requirements must be met for its termination? Can it be only partially terminated when some joint owners dispose of their shares of ownership to their fellow joint owners? Because of its very nature, termination refers to the arrangement for the entire jointly owned property. Partial termination is not acceptable if the arrangement continues for other joint owners, even if their shares of ownership have changed.

Palabras clave

COMUNIDAD DE BIENES. EXTINCIÓN PARCIAL. ENAJENACIÓN DE CUOTAS A COMUNEROS

Key words

JOINT OWNERSHIP. PARTIAL TERMINATION. DISPOSAL OF SHARES TO FELLOW JOINT OWNERS

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