Estudios

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Año

2018

Fecha

31-10-2018

Número

769

Páginas

2845 - 2858

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: URBANISMO (2013-2020)

Título

La acreditación registral de la identidad de propietarios y titulares de derechos reales en la modificación del planeamiento general

Title

The identification of the real estate owners and real rights holders during the General Plan modification

Autor

LASO BAEZA, VICENTE

Resumen

Con el fin  de procurar la mayor transparencia en la tramitación de los procedimientos administrativos de elaboración de los instrumentos de planeamiento urbanístico el  legislador ha  ido  introduciendo una diversidad de medidas entre las que,  por  su relevancia en orden al mantenimiento de la validez del acto  final  de aprobación, cobra especial importancia la debida identificación de los propietarios y titulares de derechos reales beneficiados por  dichos instrumentos según dispone el artículo 70  ter.3 de  ley  7/1985, de  2 de  abril, regula- dora de  las  bases de  régimen local, medida cuyo  alcance actual viene  en  parte clarificado por   una jurisprudencia que   ha  ido  progresivamente precisando  la clase  de  instrumentos afectados, el tipo  de  alteración de  planeamiento a la  que se aplica, los términos de su  confección a partir de la información suministrada por  el registro  de  la  Propiedad y, finalmente, los  respectivos sobre el tiempo  y forma de  su  incorporación a la documentación del  planeamiento.

Abstract

In  order  to  ensure  the  greatest  transparency in  the  administrative procedures for  the  development of urban planning instruments,  the  legislator  has been  introducing a variety  of measures among which, due  to its  relevance  in  order to maintain the  validity of the  final  act of Approval, special  importance is given  to the proper identification of the real estate owners and real rights holders  benefited by such instruments as provided in article  70 ter.3 of Law  7/1985, of April 2, Regulating  the  Bases  of Local  Regime, measure whose current scope  is partly  clarified  by a jurisprudence that  has  progressively defined  the  type  of instruments affected,  the type of alteration of planning to which it applies,  the  terms  of its preparation from the  information provided by the  Land  Registry  and,  finally,  the  terms  and  form  of their  incorporation into  the  documentation of the  planning.

 

Palabras clave

Modificación. Plan general. Documentación. identidad. Propietarios. registro. catastro. Transparencia.

Key words

Modification. General Plan. Documentation. Identity.

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