Estudios
Año
2020
Fecha
30-04-2020
Número
778
Páginas
781 - 850
Sección
ESTUDIOS
Título
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Title
The transformation of the community of heirs on the estate to co-ownership
Autor
GONZÁLEZ VALVERDE, ANTONIO
Resumen
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la constitución, con arreglo a dichas cuotas, de comunidades ordinarias sobre cada uno de los bienes o derechos que integraban la masa, manteniéndose entre los copartícipes la situación de indivisión, pero con sujeción a distinto régimen jurídico. La extinción de la comunidad hereditaria por esta vía no es, sin embargo, mera prolongación de la situación de indivisión bajo nuevas reglas, aun- que esta sea su consecuencia más visible. Tampoco constituye una división puramente formal o provisional, aunque posteriormente sea preciso salir de la comunidad ordinaria constituida, sino que pone fin a la indivisión hereditaria por una vía que plantea cuestiones de interés, entre las que se encuentran las de su naturaleza y fundamento, las formas a través de las que puede tener lugar, la afectación del objeto, el contenido y eficacia de la disposición o acuerdo extintivo y sus requisitos o condiciones. De igual modo, es preciso dilucidar los aspectos relativos a la posición jurídica de los copartícipes, los derechos de terceros sobre los bienes objeto del acuerdo de adjudicación o la relación, establecida jurisprudencialmente, de esta forma de división del patrimonio hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos.
Abstract
This work deals with the extinction of the community of heirs produced through the agreement between the heirs to award undivided quotas on the assets that are part of said state. Known as conversion or transformation of the community of heirs, implies as a result the constitution, according to said quotas, of co-ownership on each of the assets or rights that made up the estate, maintaining the situation of indivision between the partners, but subject to a different legal regime. The extinction of the communiyt of heirs in this way, is not, however, a mere continuation of the situation of indivision under new rules, although this is its main consequence. Nor does it constitute a purely formal or provisional division, although later it is necessary to leave the ordinary communities con- stituted, but it ends the hereditary indivision by a way that raises questions of interest, among which are those of its nature and foundation, forms through which it may take place, the object, the content and effectiveness of the dis- position or termination agreement and the conditions to be met, the position of the co-participants and the content of their obligations and rights, the rights of third parties on the goods or their relationship to the eviction cases by precarious between heirs.
Palabras clave
Herencia. Coherederos. Comunidad de herederos. Indivisión. Cuotas indivisas. Comunidad de bienes. Transformación de la comunidad hereditaria. Partición. Desahucio por precario.
Key words
Inheritance. Heirs. Community of heirs. Undivision. Undivided quota. Co-ownership. Transformation of the community of heirs. Parti- tion. Precarious between heirs.
Sumario