Estudios

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Año

2018

Fecha

31-12-2018

Número

770

Páginas

3445 - 3462

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: URBANISMO (2013-2020)

Título

El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la dirección general en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización

Title

Disagreement between the contentious- administrative jurisdiction and the General Directorate regarding the legal urban subrogation and the registry liability for payment of the costs of urbanization

Autor

LANZAS MARTÍN, EUGENIO-PACELLI

Resumen

En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por  las Salas de lo Contencioso-administrativo y por  la dirección general de los registros y del  notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal  del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos  del  transmitente y de  la afección real  de  fincas sometidas a un  proceso de reparcelación al  pago  de  los  gastos de  urbanización y, en  particular, el régimen de  su  oponibilidad a terceros.

Abstract

This  commentary  analyzes the  gap between the  doctrine followed by the Administrative Litigation Chambers and  the General  Directorate  of Registries and  Notaries in order to settle the regime  of the legal subrogation of the acquirer  of real state  in the urban duties and  obligations of the transferor and  the real liability of  properties  subject to  a plot-redivision process  for  the  payment of  urbanization expenses and,  in  particular, the  regime  of their  effectiveness against  third  parties.

 

 

Palabras clave

Afección. Reparcelación. Inscripción. Subrogación legal. Gastos de Urbanización.

Key words

Registry liability. Plot-redivision. Legal subrogation. Costs of urbanization.

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