Estudios

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Año

2020

Fecha

30-04-2020

Número

778

Páginas

1369 - 1385

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: URBANISMO (2013-2021)

Título

El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria

Title

The administrative control of the building complex, the lying down horizontal property and the regular horizontal property

Autor

LANZAS MARTÍN, EUGENIO-PACELLI

Resumen

En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección General de los Registros y del Notariado de manera paralela a la evolución que ha experimentado la legislación en orden a la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.

Abstract

In this commentary we will analyze the urban requirements to be met for the registration of three different but intimately related concepts: the building complexes, the lying-down horizontal property and the regular horizontal property, conducting a systematic and critical presentation of the criteria followed by the Directorate General for Registers and Notaries in order to practice such registration in parallel with the developments in the legislation in this area.

Palabras clave

Complejo inmobiliario. Propiedad horizontal. Propiedad horizontal tumbada. Autorización administrativa. Licencia de parcelación.

Key words

Building complex. Lying-down horizontal property. Regular horizontal property. Administrative authorization. Parceling license.

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