Estudios

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Año

2011

Fecha

30-06-2011

Número

725

Páginas

1738 - 1761

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. CONCURSAL (2005-2012)

Título

EJECUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR Y CONCURSO DE ACREEDORES (CON INCLUSIÓN DE LAS NOVEDADES QUE PRESENTA EL ANTEPROYECTO DE LEY CONCURSAL, DE 17 DE DICIEMBRE DE 2010).

Autor

JIMÉNEZ PARÍS, TERESA ASUNCIÓN

Resumen

La mayoría de la doctrina y los Tribunales entienden que la declaración de concurso, si bien incide en las ejecuciones ordinarias sobre la vivienda familiar planteadas antes de la declaración de concurso, no tiene efectos paralizadores o suspensivos de las ejecuciones hipotecarias sobre la vivienda familiar. Sin embargo, puede ofrecerse una interpretación acorde a la realidad social del actual contexto de crisis económica, que salve la discriminación que respecto del concursado empresario individual o empresa, supone la interpretación que se está dando de los artículos 55.4 y 56 LC. Para el caso de no admitirse tal interpretación, se analizan diversos expedientes que evitan la ejecución hipotecaria o limitan la cuantía reclamable por el acreedor hipotecario con cargo al convenio o en la liquidación colectiva.

Abstract

The majority of legal doctrine and courts hold that, while a declaration of bankruptcy does affect any ordinary foreclosure on the family home begun before the declaration of bankruptcy, a declaration of bankruptcy does not freeze or suspend mortgage foreclosure on the family home. However, an interpretation can be offered that is in tune with social reality in the current context of economic crisis. The interpretation that is being accorded to articles 55.4 and 56 of the Bankruptcy Act involves some discrimination with respect to bankrupt business owners or enterprises, and the interpretation in this paper addresses that discrimination. In the event such an interpretation is not accepted, various proceedings are analysed that avoid foreclosure or limit the sum the lender may claim under the creditors' agreement or collective liquidation.

Palabras clave

EJECUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. INCIDENCIA DEL CONCURSO. REHABILITACIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO

Key words

FORECLOSURE ON THE FAMILY HOME. EFFECT OF BANKRUPTCY. REINSTATEMENT OF THE MORTGAGE LOAN

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