Estudios
Año
2017
Fecha
31-10-2017
Número
763
Páginas
2646 - 2660
Sección
ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2013-2021)
Título
Determinación del derecho de habitación.
Title
Occupancy and speciality
Autor
GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª
Resumen
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el examen de su inscripción, de su objeto y los requisitos que se exigen para la misma, derivados fundamentalmente del principio de especialidad registral y en el examen de los problemas que la misma presenta.
Abstract
The occupancy is a limited real right of use on a strange house, through wich the tenant can use for the purpose of housing a room in a house owned by another person. This right is different from the right of use, but has similarities with it. We intend to study its concept, purpose and peculiarities delimited by the jurisprudence; in a particular way, its inscription, its object and the requirements that are demanded from the principle of specialty and the examination of the problems that it presents.
Palabras clave
Derecho de habitación. Derecho de uso. Inscripción. Registro de la Propiedad. Especialidad.
Key words
Occupancy. Property right. Right of use. Registration. Land registry. Specialty.
Sumario