Estudios

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Año

2021

Fecha

31-08-2021

Número

786

Páginas

2636 - 2651

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: URBANISMO (2013-2021)

Título

Determinación del aprovechamiento urbanístico derivado de suelos demaniales en actuaciones de urbanización

Title

Determination of the urban use of public land included in new urban development

Autor

VICENTE LASO BAEZA

Resumen

La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción en folio registral independiente, siendo a tal fin de especial interés la doctrina sentada por la resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 25 de mayo de 2021 en cuanto se ocupa de los términos de tal determinación, los cuales en todo caso han de verse complementados con las prescripciones que, en relación con los bienes o derechos pertenecientes a las Administraciones públicas, figuran en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas y su Reglamento de 28 de agosto de 2009.

 

Abstract

Analysis of the urban use determination when it belongs to public  lands included in new urban developments based on the resolution of 25 May 2021

Palabras clave

Aprovechamiento urbanístico, dominio público, determinación, actuación urbanización, reparcelación

Key words

Urban use. Public land. Determination. New urban development. Reparcelization project.

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