Estudios

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5.00 €

Año

2015

Fecha

ENERO-FEBRERO

Número

747

Páginas

191 - 202

Sección

ESTUDIOS LEGISLATIVOS

Título

ALGUNAS REFLEXIONES EN TORNO A LA LEY DE PROTECCIÓN DE DEUDORES HIPOTECARIOS.

Title

SOME REFLECTIONS ON THE MORTGAGOR PROTECTION ACT

Autor

SERRERA CONTRERAS, PEDRO LUIS

Resumen

Se hacen en el trabajo algunas consideraciones sobre la Ley 1/2013, de 14 de mayo. En concreto, sobre la hipoteca que recae en la vivienda habitual del deudor se abordan algunos beneficios concedidos, en especial el de la parcial condonación de la deuda en su ejecución. Para la participación en la plusvalía de la posterior enajenación del inmueble adjudicado establece la ley un asiento registral que se examina en el trabajo. Finaliza este con una propuesta de carácter preventivo en el tema apasionante de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario.

Abstract

This paper contains some thoughts regarding Act 1/2013 of 14 May. There is discussion of certain benefits that the law grants in cases where a mortgagor has mortgaged his or her home, especially the benefit of partial cancellation of the debt in foreclosure. Where capital gains are yielded at the disposal of the property at auction and must be shared, the law calls for a registration entry; this, too, is examined. The paper ends with a preventive proposal on the fascinating subject of abusive clauses in mortgage loans.

Palabras clave

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. SUBASTA DEL BIEN HIPOTECADO. REDUCCIÓN DE LA DEUDA HIPOTECARIA. CONDONACIÓN. PLUSVALÍA

Key words

FORECLOSURE. AUCTION OF THE MORTGAGED PROPERTY. AUCTION OF THE MORTGAGED PROPERTY. REDUCTION OF THE MORTGAGE DEBT. CANCELLATION. CAPITAL GAINS

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