Estudios

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Año

2013

Fecha

MAYO-JUNIO

Número

737

Páginas

1533 - 1568

Sección

ESTUDIOS

Título

ACCESIBILIDAD UNIVERSAL Y NO DISCRIMINACIÓN EN INMUEBLES RESIDENCIALES DE USO PRIVADO.

Autor

MESSÍA DE LA CERDA BALLESTEROS, JESÚS ALBERTO - FLORES RODRÍGUEZ, JESÚS

Resumen

La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas en el Código Técnico de la Edificación, frente una variopinta normativa autonómica que se ha traducido en una multitud de diferentes criterios que ponen en cuestión la igualdad y la no discriminación. En los inmuebles residenciales de uso privado ya existentes la adaptación a criterios de accesibilidad exige realizar ajustes razonables. En este contexto corresponde al Derecho Civil suministrar las herramientas necesarias para que los propietarios o los interesados puedan suprimir las barreras que dificultan la movilidad, así como resolver las controversias que con aquel motivo se susciten entre las partes implicadas.

Abstract

The idea behind accessibility to all is that the obstacles preventing people from engaging freely in their daily activities and developing their personality under conditions of equality ought to be eliminated. Accessibility is one of the basic requirements for new buildings under the Technical Building Code, but the code is not the sole authority. There is also a crazy quilt of regional legislation. The result is that there is no one set of criteria, and equality and non-discrimination stand on shaky ground at best. In already-existing private residential buildings, adapting to accessibility standards means making certain reasonable adjustments. In this context, it is civil law's task to provide the tools that owners and others need to eliminate barriers to mobility and to settle any related controversies that arise between the parties involved.

Palabras clave

INCAPACIDAD. ACCESIBILIDAD UNIVERSAL. PROPIEDAD HORIZONTAL

Key words

INCAPACITY. ACCESSIBILITY TO ALL. HORIZONTAL PROPERTY

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