Estudios
Año
2022
Fecha
30-04-2022
Número
790
Páginas
1165 - 2022
Sección
ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES. DERECHOS REALES (2022-2026)
Título
Sistema registral y blockchain
Title
Land register and blockchain
Autor
MARÍA GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA.
Resumen
La nueva tecnología de sistema de bloques o blockchain garantiza las transacciones que se realizan a través de ella, llegando a plantearse si puede ser un sustituto eficaz del registro de la propiedad a la hora de agilizar y garantizar la propiedad, su transmisión y otros derechos reales, sin necesidad de la inscripción en el Registro de la propiedad. En este trabajo se analiza brevemente las características de esta tecnología, para tratar de ver, después, si sirve y en qué medida como alternativa a nuestro sistema registral español. El examen de las especiales características de nuestro sistema registral y sus efectos de seguridad frente a terceros e indudable contribución a la seguridad jurídica del tráfico inmobiliario nos conducen a concluir la dificultad de dicha sustitución.
Abstract
The new technology of the block system or blockchain guarantees the transactions that are carried out through it, even asking whether it can be an effective substitute for the property registry when it comes to speeding up and guaranteeing the property, its transmission and other real rights , without the need for registration in the Property Registry. In this paper, the characteristics of this technology are briefly analyzed, to try to see, later, if it works and to what extent as an alternative to our Spanish registry system. The examination of the special characteristics of our registry system, and its security effects against third parties and undoubted contribution to the legal security of real estate traffic, lead us to conclude the difficulty of such replacement.
Palabras clave
registro, blockchain, nuevas tecnologías, propiedad, seguridad jurídica.
Key words
land register, blockchain, new technologies, property, legal security.
Sumario