Estudios

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Año

2016

Fecha

31-08-2016

Número

756

Páginas

2029 - 2070

Sección

DERECHO COMPARADO, ESTUDIOS

Título

¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú

Title

Sacrilege of property rights? Public faith in registration and documents forgery in Perú

Autor

ESCAJADILLO CHIMAYCO, FRANCISCO

Resumen

El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el derecho de propiedad sobre la fe pública registral. Es importante asumir una de las dos posturas en esta confrontación, dado que solo a partir de la discusión académica será posible hallar una efectiva solución a este problema.

Abstract

This article invites us to reflect on the public faith in registration and the property rights in the case of real estate fraud (falsification of documents or identities theft). In Perú, there are two positions that seem to be irreconcilable. On the one hand, those who defend the public faith in registration above the property rights; and, on the other hand, those who defend the property rights above the public faith in registration. It is important to assume one of the two positions in this confrontation, because only from the academic discussion will be possible to find an effective solution to this problem.

Palabras clave

Propiedad. Registros públicos. Apariencia jurídica. Protección de terceros. Fe pública registral. Falsificación de documentos.

Key words

Property. Public registry. Legal appearance. Protection of third parties. Public faith in registration. Falsification of documents.

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