Estudios

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Año

2012

Fecha

31-10-2012

Número

733

Páginas

2916 - 2946

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. RESPONSABILIDAD CIVIL (2005-2012)

Título

RESPONSABILIDAD CIVIL NOTARIAL POR NEGLIGENCIA EN SUBASTA: EL REQUISITO DE LA COMUNICACIÓN AL PROPIETARIO CONSIGNANTE, BIOLOGÍA DE LA PRETENSIÓN PROCESAL E INCIDENCIA DE LA DOCTRINA DE EQUIVALENCIA DE RESULTADOS.

Autor

LEONSEGUI GUILLOT, ROSA ADELA - MORETÓN SANZ, Mª FERNANDA

Resumen

El sistema de responsabilidad civil de los notarios, dada su condición de fedatarios públicos, pretende garantizar el recto cumplimiento de sus funciones y, en particular, el control de legalidad de los actos en que intervengan. Con todo, no tiene un régimen jurídico homogéneo, pese a estar expresamente contemplado en el artículo 146 del Reglamento Notarial por cuanto en él se advierte que «el notario responderá civilmente de los daños y perjuicios ocasionados con su actuación cuando sean debidos a dolo, culpa o ignorancia inexcusable». Por tanto, su responsabilidad puede ser tanto contractual como extracontractual o, incluso, concurrir ambas a la vez, como ya ha tenido ocasión de pronunciarse el Tribunal Supremo. En este artículo atenderemos a la STS de 9 de marzo de 2012 y al procedimiento de ejecución del artículo 1872 del Código Civil. Téngase en cuenta que, al resultar preceptiva la notificación de la enajenación de la prenda, el Notario actuante debe asegurar su regularidad formal, singularmente, en el caso ventilado en autos, donde el requerimiento para las subastas no tenía su fundamento en la existencia de una prenda debidamente constituida, sino en la retención de unos contenedores efectuada por el requirente de las subastas. La falta de diligencia debida fue evidenciada en la nulidad de las subastas, dada la inexistencia del derecho del requirente a retener y a enajenar los contenedores.

Abstract

Because notaries are public officers for oaths, the system of rules on notaries' civil liability seeks to ensure that notaries perform their functions properly, particularly when notaries check that the acts to which they are party are lawful. Even so, there is no homogeneous system of rules. Notaries' civil liability is, however, expressly addressed in article 146 of the Notarial Regulation, which cautions, «The notary will hold civil liability for damages caused by his action through wilful misconduct, negligence or inexcusable ignorance». Therefore, a notary may hold contractual liability, extracontractual liability, or even both at the same time, as the Supreme Court has had the occasion to rule. This article looks at the Supreme Court's ruling of 9 March 2012 and the foreclosure procedure in article 1,872 of the Civil Code. It is worth bearing in mind that, as notification of disposal of the pledge is mandatory, the notary must ensure that all rules of form are obeyed. In the case at hand this is particularly important. The auction instructions were not based on the existence of a duly furnished pledge, but on the fact that the person ordering the auctions had withheld certain containers. Lack of due diligence was obvious, as the auctions were declared null on the grounds that the person ordering the auctions had no right to withhold and dispose of the containers.

Palabras clave

RESPONSABILIDAD CIVIL NOTARIAL. SUBASTA NOTARIAL. PRENDA Y DERECHO DE RETENCIÓN

Key words

NOTARY’S CIVIL LIABILITY. NOTARIAL AUCTION. PLEDGE AND LIEN

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