Estudios

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Año

2015

Fecha

31-10-2015

Número

751

Páginas

2735 - 2795

Sección

DERECHO COMPARADO, ESTUDIOS

Título

POSSESSION, SALE Y FORECLOSURE V. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. LOS DERECHOS DEL ACREEDOR HIPOTECARIO EN EL DERECHO INGLÉS Y LA PROTECCIÓN DE LOS DEUDORES EN TIEMPOS DE CRISIS.

Title

POSSESSION, SALE AND FORECLOSURE V. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. THE RIGHTS OF THE MORTGAGEE IN ENGLISH LAW AND THE PROTECTION OF THE MORTGAGORS IN TIMES OF CRISIS

Autor

ZURITA MARTÍN, ISABEL

Resumen

El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en España, ni estos han tenido tanta repercusión mediática. Este trabajo se centra en realizar un estudio comparativo entre el sistema hipotecario español e inglés, prestando particular atención a los derechos que este otorga al acreedor hipotecario y a las medidas que se han ido tomando en ambos países para paliar la situación de los deudores hipotecarios sin recursos. Con ello se pretende analizar las causas de aquellas diferencias y la posibilidad de introducir en nuestro país los recursos que en el Reino Unido hayan evitado problemas sociales aún no resueltos aquí satisfactoriamente.

Abstract

The high number of evictions produced in Spain as a result of the global economic crisis of 2007 has brought the drama of families evicted in our country to the front page of national and international press. Although the crisis has caused similar effects in other countries such as the UK, there have been no social and political problems as occurred in Spain and no such media coverage. This work focuses on a comparative study between English and Spanish mortgage system, paying particular attention to the rights it gives the mortgagee and the measures that have been taken in both countries to alleviate the situation of the mortgagors. The aim of this is to analyze the causes of those differences and the possibility of introducing in our country resources which in the UK have avoided social problems that have not been resolved here efficiently.

Palabras clave

HIPOTECA. ACREEDOR HIPOTECARIO. DEUDOR HIPOTECARIO. DESAHUCIO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. CRISIS FINANCIERA. VIVIENDAS SOCIALES.

Key words

MORTGAGE. MORTGAGEE. MORTGAGOR. EVICTION. FORECLOSURE. FINANCIAL CRISIS. SOCIAL HOUSING.

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