Estudios
Año
2008
Fecha
30-06-2008
Número
707
Páginas
1385 - 1388
Sección
ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. OBLIGACIONES Y CONTRATOS (2005-2012)
Título
NO CABE RETRACTO ARRENDATICIO URBANO EN LA DACIÓN EN PAGO DE DEUDA: REFLEXIONES ACERCA DE LA RDGRN DE 10 DE DICIEMBRE DE 2007.
Autor
PÉREZ GURREA, ROSANA
Resumen
En este trabajo hemos analizado el artículo 25.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos a propósito de la RDGRN de 10 de diciembre de 2007, la cual establece que el derecho de adquisición preferente en favor del arrendatario únicamente se da en el caso de venta de vivienda arrendada, no siendo extrapolable a los casos de dación en pago, ya que se trata de una limitación legal del dominio que debe ser interpretada restrictivamente.
Abstract
This paper analyses article 25.1 of the Urban Leasing Act in regard to the Decision of the Directorate-General of Registries and Notarial Affairs of 10 December 2007. The Decision establishes that the tenant has the right of first refusal only where the sale of the leased housing is concerned, and that said right cannot be extrapolated to cases of gift in payment, whereas the point at issue is a legal limitation of ownership that must be interpreted restrictively.
Palabras clave
DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE.
Key words
RIGHT OF FIRST REFUSAL.
Sumario