Estudios

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Año

2020

Fecha

31-08-2020

Número

780

Páginas

2155 - 2188

Sección

ESTUDIOS LEGISLATIVOS

Título

Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario

Title

The pillars of a responsible loan in the Law Regulating Real Estate Credit Contracts (Law 5/2019, March 15): lender transparency and assessment of borrower solvency

Autor

ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M.ª MERCEDES

Resumen

Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la concesión de un crédito analizando, entre otros datos, la solvencia del prestatario. Estos han sido los dos objetivos principales de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario.

Abstract

So that the situation experienced in our country in recent years after the granting of real estate credits in an irresponsible way will not be repeated, it is necessary, on the one hand, to increase the information provided to the customer so that it can assess whether the banking product conforms to its interests and, on the other, to specify the duties of credit institutions when assessing the granting of a credit by analysing, among other data, the creditworthiness of the borrower. These have been the two main objectives of Law 5/2019, March 15, Regulatory of Real Estate Credit Contracts.

Palabras clave

Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Préstamo responsable. Información transparente. Verificación de la solvencia del prestatario.

Key words

Law regulatory of Real Estate Credit Contracts. Responsible loan. Transparent information. Solvency check.

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