Estudios

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Año

2007

Fecha

30-06-2007

Número

701

Páginas

1358 - 1366

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. OBLIGACIONES Y CONTRATOS (2005-2012)

Título

LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO A LA LUZ DE LA LEY 29/1994, DE 24 DE NOVIEMBRE, DE ARRENDAMIENTOS URBANOS Y SU INTERPRETACIÓN JURISPRUDENCIAL.

Autor

PÉREZ GURREA, ROSANA

Resumen

En este trabajo hemos pretendido analizar los derechos de adquisición preferente concedidos al arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo cual responde a una finalidad fundamentalmente protectora de su posición jurídica. Hemos expuesto los requisitos para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, resaltando sus aspectos registrales y su interpretación jurisprudencial, tanto por el TS como por la DGRN a lo largo de los tiempos.

Abstract

In this paper we endeavour to analyse the preferred rights of purchase granted to tenants under the Urban Leasing Act, whose purpose is fundamentally to protect the legal position of the tenant. We state the requirements for exercising prospective and retrospective rights of first refusal, highlighting the registration-related aspects and interpretation in case-law by both the Supreme Court and the Directorate- General of Registries and Notarial Affairs through the years.

Palabras clave

TANTEO Y RETRACTO.

Key words

PROSPECTIVE AND RETROSPECTIVE RIGHTS OF FIRST REFUSAL.

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