Estudios

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Año

2012

Fecha

31-12-2012

Número

734

Páginas

3458 - 3509

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. FAMILIA (2005-2012)

Título

LA VIVIENDA FAMILIAR Y LA ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN.

Autor

BERROCAL LANZAROT, ANA ISABEL

Resumen

La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección frente a terceros adquirentes; y, asimismo, van a condicionar la respuesta que se dé a la realización de actos como la enajenación, cesión o gravamen de la cuota, o la acción de división común en una situación de copropiedad romana o por cuotas con relación a la vivienda familiar. El análisis de tales preceptos y su aplicación a estos concretos actos es en lo que vamos a centrar el presente estudio.

Abstract

The protection of the familiar housing controls itself in the articles 1320 and 96.4 of the Civil Code so much constant marriage as in situations of conjugal crisis, where the exigency of assent of the spouse not to title or, in his case, judicial authorization, as the nature that gives him to the use attributed in judgment of separation or divorce they are going to determine the scope of such a protection opposite to third buyers; and, likewise, they are going to determine the response that is given to the accomplishment of acts as the alienation, transfer or charge of the quota, or the action of common division in a situation of Roman co-ownership or for quotas with relation to the familiar housing. The analysis of such rules and his application to these concrete acts is on what we are going to centre the present study.

Palabras clave

DISPOSICIÓN. VIVIENDA FAMILIAR. DIVISIÓN COSA COMÚN. ATRIBUCIÓN DEL USO. CRISIS MATRIMONIAL

Key words

DISPOSITION. FAMILIAR HOUSING DIVISION. SEWS COMMONLY. ATTRIBUTION OF THE USE. MATRIMONIAL CRISIS

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