Estudios

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Año

2009

Fecha

31-12-2009

Número

716

Páginas

3167 - 3174

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2005-2012)

Título

LA USUCAPIÓN DE COMUNEROS.

Autor

GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª

Resumen

Se pretende analizar en este trabajo la usucapión llevada a cabo por uno solo de los comuneros en régimen de copropiedad ordinaria. En el mismo se analiza, en primer lugar, la usucapión que lleva a cabo uno de los comuneros a favor de toda la comunidad, la llamada "usucapión ganada por uno de los comuneros", admitida sin problemas en nuestro ordenamiento. A continuación, nos detenemos en el análisis de la usucapión que realiza uno de ellos en contra de la comunidad, es decir, si es posible esta situación, y de serlo, qué requisitos o presupuestos son necesarios para que se pueda producir esta situación excepcional, analizando la doctrina y jurisprudencia mas reciente.

Abstract

This paper aims to analyse usucaption as carried out by a single joint owner under a system of ordinary joint ownership. First the paper analyses usucaption by one joint owner in favour of the entire set of joint owners, what is known as "usucaption earned by one of many joint owners"; this is accepted without difficulty in our law. Next, some time is spent analysing usucaption by one joint owner against the set of joint owners; that is, whether this situation is possible, and, if so, what requirements or prerequisites are necessary in order for this extraordinary situation to occur. The most recent doctrine and case law are analysed.

Palabras clave

USUCAPIÓN. COPROPIEDAD.

Key words

USUCAPTION. JOINT OWNERSHIP.

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