Estudios
Año
2019
Fecha
28-02-2019
Número
771
Páginas
113 - 159
Sección
ESTUDIOS
Título
La transparencia material en el Proyecto de Ley (¿y en la futura ley?) de contratos de crédito inmobiliario
Title
Control of material transparency in the Draft Law (and in the Law to be adopted?) regulating real estate credit agreements
Autor
MATO PACÍN, Mª NATALIA
Resumen
El control de transparencia material al que están sujetas las cláusulas que forman parte del objeto principal del contrato, hasta ahora de desarrollo eminentemente jurisprudencial, se positiviza en el actual Proyecto de Ley reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario. El cambio de contexto político en mitad de la tramitación de la norma hace que la revisión de las enmiendas planteadas al texto cobre un especial interés. Por ello, tras una exposición de los aspectos esenciales del régimen del control de transparencia material y de su aplicación por los tribunales en referencia a las cláusulas suelo, préstamos con cláusula en divisa extranjera y cláusulas índice IPRH, en el trabajo se examinan y valoran las propuestas de modificación planteadas por los Grupos Parlamentarios en esta materia.
Abstract
The control of material transparency linked to the clauses referring to the main object of the contract —developed by the jurisprudence so far-is regulated by the Draft Law on real estate credit agreements. The change of the political context while being negotiated makes the analysis of the amendments proposed to this text highly interesting. Therefore, after explaining the basic rules on the control of material transparency and its use by the courts, the main amendments to the mentioned Draft Law will be examined and evaluated.
Palabras clave
Control de transparencia material. Proyecto de Ley de contratos de crédito inmobiliario. Cláusulas suelo. Préstamos en divisa extranjera. IRPH. Consumidores.
Key words
Control of material transparency. Draft Law on real estate credit agreements. Floor clauses. Loans on foreign currency. IRPH. Consumers.
Sumario