Estudios

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Año

2018

Fecha

31-12-2018

Número

770

Páginas

3403 - 3423

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. CONCURSAL (2013-2020)

Título

La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. análisis de las reformas operadas por el real decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales

Title

The suspension of the mortgage debtor’s release. Analysis of the reforms carried out by the Royal Decree-Law 5/2017, of March 17 and the recent jurisprudence of the Courts

Autor

JIMÉNEZ PARÍS, TERESA ASUNCIÓN

Resumen

El  real  decreto-ley  5/2017, de  17 de  marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020  la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al  Código de  Buenas Prácticas un  derecho de opción al alquiler para tales  familias. estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por  el Código de Buenas Prácticas y formulen su  solicitud en  el  plazo de  6 meses desde que  se suspenda su lanzamiento, y siempre antes del 16 de mayo de 2020.  este arrenda- miento no  se sujeta a las  condiciones de mercado en  cuanto a su  renta y tendrá una duración de hasta cinco años, cabiendo prórrogas voluntarias y anuales posteriores, por  acuerdo entre entidad adjudicataria y arrendatario.

Abstract

The  RD-Law 5/2017, of March  17,  extends until 15  May  2020  the suspension of evictions of vulnerable families, whose delimitation extends, and incor- porates  a right of option to rent for those  families to the Code of Good Practices.  These may  opt  for rental  as long  as they  prove  to  be on  the  threshold of social  exclusion defined  by the Code of Good  Practice and  make  their request  within 6 months of the suspension of its eviction, and always  before May 16, 2020.  The lease is not subject to market conditions and  will last for five years, with voluntary and  subsequent annual extensions of the  contract, by agreement between the  awarded entity  and  the  lessee.

 

Palabras clave

Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. derecho de opción al alquiler.

Key words

Mortgage foreclosure. Suspension of eviction. Right of option to rent.

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