Estudios
Año
2013
Fecha
30-06-2013
Número
737
Páginas
1893 - 1912
Sección
ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2013-2021)
Título
LA OPONIBILIDAD DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR.
Autor
GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª
Resumen
El derecho de uso de la vivienda familiar por su peculiar naturaleza y contenido en el que confluyen elementos patrimoniales y también del Derecho de Familia produce unos efectos especiales. Entre ellos, consideramos que es un derecho que debe ser oponible erga omnes, y por tanto conocido por todos, pues debe afectarle sobre todo a terceros adquirentes de la vivienda a la que se atribuye tal uso. Por ello, analizamos en el presente trabajo cuándo y en qué ocasiones el derecho de uso de la vivienda familiar es o debe ser oponible, y por lo tanto, cuándo debe inscribirse en el Registro de la Propiedad para facilitar dicha oponibilidad, ampliando los, hasta ahora, tradicionales supuestos de inscripción del derecho de uso y los requisitos de la misma.
Abstract
The right to use the family home is an unusual one; it contains elements of property law and family law, which combine to give it special effects. One such effect is that it is a right that must be enforceable erga omnes and therefore known to all. Above all it will affect any third party who purchases or otherwise acquires the home at issue. When and on what occasions is the right to use the family home enforceable, and when ought it to be enforceable? When, therefore, should the right be registered to facilitate enforceability? The hitherto traditional assumptions regarding registration of the right of use and the requirements involved should be expanded upon.
Palabras clave
DERECHO DE USO DE LA VIVENDA FAMILIAR. OPONIBILIDAD E INSCRIPCIÓN
Key words
RIGHT TO USE THE FAMILY HOME. ENFORCEABILITY AND REGISTRATION
Sumario