Estudios
Año
2015
Fecha
31-08-2015
Número
750
Páginas
2333 - 2341
Sección
ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. OBLIGACIONES Y CONTRATOS (2013-2021)
Título
LA NULIDAD DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LARGA DURACIÓN SIN QUE SE REALICE POR UNANIMIDAD DE LOS COPROPIETARIOS.
Title
THE REVOCATION OF THE LEASE FOR LONG TERM IN PROPERTIES WITH CO-OWNERSHIP
Autor
HERRERA DE LAS HERAS, RAMÓN
Resumen
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos los propietarios y el contrato, por lo tanto, es radicalmente nulo por falta de consentimiento.
Abstract
This paper attempts to resolve the problems arising the leases of property that is jointly owned by several people. its analyzed when is an act of ad-ministration, and therefore only requires a majority, and when is an act of disposition and is enforceable, however, unanimity of all owners and contract, therefore, is radically void for lack of consent.
Palabras clave
COPROPIEDAD. ARRENDAMIENTO. ACTO DE DISPOSICIÓN. NULIDAD
Key words
CO-OWNERSHIP. LEASING. DISPOSITION ACT. NULLITY
Sumario