Estudios

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Año

2012

Fecha

31-10-2012

Número

733

Páginas

3027 - 3035

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. URBANISMO (2005-2012)

Título

LA INSCRIPCIÓN DEL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO Y SUS ALTERNATIVAS A LA VISTA DE LA RESOLUCIÓN DE 14 DE JUNIO DE 2011.

Autor

LASO BAEZA, VICENTE

Resumen

La identificación del aprovechamiento urbanístico como objeto de derecho expresada en la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 14 de junio de 2011, que se remonta fundamentalmente a partir de la Ley del Suelo de 1975 y sus previsiones en relación con el suelo urbanizable, recibió carta de naturaleza con la Ley 8/1990, de 25 de julio y su posterior desarrollo en el orden registral mediante el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, norma, esta última, que entre otra diversidad de cuestiones dio respuesta a la técnica de las llamadas actuaciones asistemáticas en suelo urbano y a los casos de su configuración autónoma pendiente de consolidación en suelo de destino a determinar, supuestos que tanto el legislador como la realidad práctica permiten ampliar bajo la premisa, en todo caso, de la fiscalización por la Administración urbanística de su correcta determinación y cuantificación.

Abstract

The Decision of 14 June 2011 of the Directorate General of Registries and Notarial Affairs identifies planning use as an object of law. This view dates back fundamentally to the 1975 Land Act and its terms concerning developable land, but the first real endorsement of planning use as an object of law came in Act 8/1990 of 25 July, implemented in registration much later in Royal Decree 1093/1997 of 4 July. Royal Decree 1093/1997 dealt with a wide variety of issues; one thing it did was to respond to the technique for what was termed "asystematic actions on urban land" and cases of autonomous configuration pending consolidation on land whose purpose is not yet established. Both legislation and practical reality allow these cases to be expanded, but always under the premise of oversight by the land planning administration.

Palabras clave

INSCRIPCIÓN INDEPENDIENTE. APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. TRANSFERENCIA

Key words

SEPARATE REGISTRATION. PLANNING USE. TRANSFER

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