Estudios

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5.00 €

Año

2011

Fecha

28-02-2011

Número

723

Páginas

535 - 550

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2005-2012)

Título

LA INSCRIPCIÓN DE LA CLÁUSULA DE SUSTITUCIÓN FIDEICOMISARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

Autor

GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª

Resumen

La cláusula de sustitución fideicomisaria implica un doble llamamiento hereditario a favor de dos personas sucesivas, de forma que el primer heredero debe conservar los bienes para transmitirlos al segundo. Esto supone una limitación del poder de disposición del primer llamado -fiduciario- sobre dichos bienes que debe conservar para entregar al segundo -fideicomisario-. Por eso, es necesario que dicha cláusula conste y se inscriba en el Registro de la Propiedad cuando afecte a bienes inmuebles. Se analizan en este trabajo los requisitos de dicha inscripción, y la especial aplicación del principio de especialidad registral a la misma, derivada de la propia necesidad de determinación civil de la sustitución fideicomisaria.

Abstract

The beneficiary substitution clause implies a double call for two successive persons to inherit, such that the first heir must keep the assets in question in order to pass them on to the second. This means a limitation of the power of the first (called "the trustee") to dispose of the said assets, which he or she must keep in order to deliver to the second ("the beneficiary"). For that reason, when the said clause affects immovable property, it is necessary for the clause to be placed on record and entered in the property registration system. This paper looks at the requirements for such entries and the special application of the rule of specificity to the parties stated in such entries, stemming from the beneficiary substitution arrangement's own need for exact identification under civil law.

Palabras clave

SUSITUCIÓN FIDEICOMISARIA. INSCRIPCIÓN

Key words

BENEFICIARY SUBSTITUTION. REGISTRATION

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